El Congreso mexiquense aprobó que la estancia en cualquier inmueble condominal en el Estado de México no puede estar condicionado a la prohibición de la tenencia de mascotas, siempre que éstas no representen riesgos a la salud e integridad de las personas.
Esta determinación quedó establecida en la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de México, a propuesta de la diputada Evelyn Osornio.
A partir de que se promulguen y entren en vigor las modificaciones, “en las unidades de propiedad exclusiva no se podrá prohibir la tenencia o posesión de animales de compañía que, por sus características físicas, no representan un riesgo a la salud ni la integridad de las personas”.
Los cambios incluyen las medidas y limitaciones para poseer animales, tanto en las unidades de propiedad exclusiva, como en las áreas y bienes de uso común, considerando el número de animales permitidos, horarios de estancia en áreas comunes, lo que corresponde al tipo, especie, tamaños, raza y medidas de seguridad e higiene, entre otras.
Además, por mandato del pleno cameral, se detallan los requisitos a considerar en la elaboración de los reglamentos internos, lo que permitirá impulsar una convivencia sana y armónica entre las familias mexiquenses que habitan en estos inmuebles.
Osornio Jiménez recordó que la Comisión Legislativa de Procuración y Administración de Justicia de la LXI Legislatura del Estado de México analizó y dictaminó esta propuesta, cuyo objetivo es establecer los requisitos mínimos que se deberán considerar en la elaboración de todo Reglamento Interior del Condominio.
Entre estos elementos, se consideran, por ejemplo, los derechos y obligaciones en las áreas y bienes de uso común, las bases y procedimientos para el cobro de las cuotas, causas para la remoción del administrador o de los miembros del comité de administración y de la mesa directiva, y las bases para la modificación de la escritura constitutiva y del reglamento.
La priista confió en que los cambios contribuyen al perfeccionamiento de las normas de convivencia interna y atienden las necesidades esenciales del día a día en la vida condominal, regulando, con apego a la seguridad jurídica y a la legalidad, la convivencia en este tipo de inmuebles.
Osornio Jiménez indicó que la reforma también sienta las bases para la integración de las acciones, programas y medidas en materia de seguridad, protección civil y gestión integral del riesgo; precisa la normativa para evitar confusiones y disminuir conflictos entre los condóminos, y facilita su aplicación y observancia para que los administradores actúen con sujeción a las disposiciones jurídicas.
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